Compañía de administración de propiedades de Capitol Hill

Permítanos administrar su propiedad de alquiler en Capitol Hill, DC

¿Es propietario de propiedades de alquiler y desea ayuda de expertos para administrarlas? ¡Nest DC lo tiene cubierto! Nuestro personal capacitado y experimentado se preocupa por sus mejores intereses y desea ayudarlo a alcanzar sus objetivos de inversión.

Sabemos lo estresante que puede ser administrar una propiedad de alquiler en Capitol Hill. Desde evaluar a los inquilinos y responder a las llamadas de mantenimiento hasta el cobro del alquiler, ser propietario puede consumir su tiempo y resultar estresante. ¡Pero no tiene por qué sentirse así!

Cuando contratas a Nest DC, la empresa se encargará de tus propiedades de alquiler y de tus inquilinos por ti. No solo contamos con personal capacitado y conocedor, sino que también tenemos más de diez años de experiencia como empresa de administración de propiedades. Nuestra reputación de brindar servicios inmobiliarios de primer nivel se destacó cuando fuimos nombrados lugar de trabajo de “pequeña joya” en la competencia de los 50 mejores lugares para trabajar del Washingtonian. ¡Amamos lo que hacemos y creemos que se nota!

Puede ponerse en contacto con nosotros marcando (202) 540-8038 o enviándonos un correo electrónico a hello@nest-dc.com. Nuestro equipo de administradores de propiedades expertos se complace en ayudar a nuestros clientes a alcanzar y superar sus objetivos de inversión.

Nuestros servicios de administración de propiedades

Como administradores de propiedades, somos flexibles y orientados a los detalles. Ya sea que desee participar mucho o desee una experiencia más práctica, lo tenemos cubierto. Nuestra gama completa de servicios de administración de propiedades puede ayudarlo a superar cualquier desafío que enfrente actualmente como propietario.

Los siguientes son algunos de nuestros servicios de administración de propiedades más populares.

Comercialización de propiedades de alquiler

¡En Nest DC, odiamos las vacantes tanto como tú! Las vacantes acaban con las ganancias, aumentan sus gastos e interrumpen su flujo de caja. ¡Pero no te preocupes más! Nuestro dedicado personal tiene más de diez años de experiencia en la comercialización de alquileres vacantes en el área de DC y Capitol Hill. Conocemos el mercado del alquiler como la palma de nuestras manos.

Para llenar su alquiler vacante rápidamente, empleamos una serie de estrategias comprobadas. Primero, analizamos su propiedad de alquiler para ver si podría beneficiarse de mejoras antes de incluirla en la lista. Luego, elaboramos un anuncio de alquiler llamativo que los posibles inquilinos calificados encontrarán irresistible.

Cuando se trata de anuncios de listado, nos aseguramos de poder llegar a tantos inquilinos potenciales como sea posible. Las siguientes son algunas de las vías que utiliza nuestra empresa de administración de propiedades cuando anuncia propiedades de alquiler desocupadas.

Sitios de anuncios de alquileres como Trulia y ZillowSitios de redes sociales como Twitter e InstagramCasas abiertas por las noches y los fines de semana

Evaluación de inquilinos

No corremos ningún riesgo cuando se trata de seleccionar a posibles inquilinos. Apuntamos a lo mejor. Estamos comprometidos a alquilar a inquilinos que cuidarán su propiedad de inversión, pagarán el alquiler a tiempo y cumplirán con todos los términos del contrato de arrendamiento.

Examinamos minuciosamente a los inquilinos potenciales para asegurarnos de encontrar al inquilino de sus sueños. Las siguientes son algunas de las métricas que utilizamos al seleccionar a los inquilinos.

Reporte de crédito

Nuestra empresa de administración de propiedades solo alquila a inquilinos que tienen un informe crediticio aceptable, lo que significa que nada en su informe refleja mal su aptitud como inquilino. Según nuestra experiencia, los inquilinos con un buen informe crediticio generalmente están interesados en proteger su informe crediticio siendo fiscalmente responsables. Esto significa que pagarán el alquiler a tiempo, cuidarán su propiedad y respetarán los términos del contrato de arrendamiento.

Historial de alquiler

Nos comunicamos con propietarios anteriores para conocer las experiencias de alquiler pasadas de los posibles inquilinos. ¿Pagaron el alquiler a tiempo? Algunas de las preguntas que les hacemos a los propietarios anteriores son:

¿El inquilino cumplió con todos los términos del contrato de arrendamiento? ¿El inquilino cuidó la propiedad en alquiler? ¿Volvería a alquilarle su propiedad al inquilino?

Antecedentes criminales

Verificar los antecedentes penales de un posible inquilino nos permite identificar señales de alerta y evitar inquilinos problemáticos, como aquellos que han cometido delitos violentos. Realizamos verificaciones de antecedentes de acuerdo con la ley aplicable.

Solicitudes de mantenimiento

¿Está cansado de las llamadas de mantenimiento nocturnas y de las solicitudes de los inquilinos? ¡Nest DC puede ayudarte! Sabemos lo importante que es proteger el valor de su propiedad de inversión. Después de todo, comprar una propiedad no es barato.

Cuando nos contrata, lo ayudaremos a mantener su inversión con los más altos estándares. Nuestro equipo está disponible las 24 horas para abordar todos los problemas de mantenimiento de manera rápida y exhaustiva.

Informes financieros

Nest DC es una empresa de administración de propiedades transparente y honesta. Una vez que nos contrate, le daremos acceso a un portal en línea que podrá utilizar para acceder a todos sus informes financieros. Algunos de los informes que los propietarios pueden esperar incluyen informes mensuales de ingresos y gastos y un resumen de impuestos anual para la presentación del Anexo E.

Acerca de Capitol Hill, DC

Capitol Hill es uno de los barrios residenciales más antiguos de Washington, DC. Cuenta con puntos de referencia importantes como el Capitolio de los EE. UU., la Corte Suprema, el Cementerio del Congreso, el Cuartel de la Marina y el Washington Navy Yard, así como propiedades del siglo XIX, una vibrante escena gastronómica y una dinámica vida nocturna.

Capitol Hill es el barrio más grande de la capital del país. Pero tiene mucho más que ofrecer que simplemente ser un centro legislativo del país.

Capitol Hill ofrece algo para todos, desde docenas de museos Smithsonian hasta edificios gubernamentales y monumentos icónicos de nuestra nación. Las principales atracciones incluyen el Jardín Botánico de los Estados Unidos, el Museo Nacional Smithsonian del Aire y el Espacio, la Galería Nacional de Arte, la Biblioteca del Congreso, el National Mall, el Lincoln Memorial y mucho más.

(Fuente: Wikipedia)

Áreas que servimos

Nest DC se enorgullece de prestar servicios a Hill East, Kingman Park, Petworth, Brentwood, Brookland, Randle Highlands, Fort Dupont, Kalorama, Capitol Hill, Park View, Anacostia, Woodley Park, Brightwood, Cleveland Park, Mount Pleasant, Eckington, Deanwood, Columbia Heights, Círculo Dupont y Edgewood.

Además de estas áreas, Nest DC está abierto a trabajar con propietarios en todos los vecindarios de Washington DC. Si su vecindario no figura en la lista anterior, no dude en comunicarse con nuestro equipo.