SERVICIOS PARA INVERSORES

Nest es tu experto en gestión


Elegir invertir en una propiedad de alquiler es una gran decisión. ¿Hacer de esa inversión una propiedad de unidades múltiples? Aún más desalentador.

Desde el arrendamiento hasta la estabilización, la creación de reglas de construcción y la garantía de que la envolvente del edificio cumpla con el código, estamos

experimentados y expertos en todo lo relacionado con el hogar.

Property managers working

Invertir en un edificio multifamiliar, ya sea de 3 unidades o de 400, requiere no sólo experiencia tradicional en administración de propiedades, sino también administración de activos para la salud física y financiera a largo plazo de su edificio. De esta manera, puede generar valor y equidad mientras sus residentes construyen su hogar en sus propiedades.


Ya sea que necesite administración para su propiedad multifamiliar y tenga inquilinos o necesite ayuda para arrendar, comercializar, administrar y mantener, Nest DC está aquí. Somos su socio a largo plazo y asesor de confianza.

El nido es local.

Qué hace Nest por ti

Nuestros clientes están en todo el mundo y a la vuelta de la esquina. Trabajamos con diplomáticos, voluntarios del Cuerpo de Paz, militares desplegados, desarrolladores, inversores y familias jóvenes listas para un patio. Y todos los demás. Estamos aquí, cuidando de sus propiedades y de sus residentes.

Te tenemos.

Las casas bien administradas y mantenidas funcionan mejor. Eso es lo que mejor hacemos. Mostramos casas, cuidamos a los residentes, preservamos el valor y aumentamos el valor. Para ti.


Las tarifas Nest son competitivas y claras, pero dependen del tipo de propiedad. Ofrecemos análisis y precios de propiedades gratuitos. Sólo llámenos. Estamos aquí para ofrecer orientación, ya sea que signifique trabajar con nosotros o no. Lo que es mejor para usted, es lo mejor para nosotros.


Ven a Nido con nosotros.


Servicios llave en mano de Nest


Estamos orientados a los detalles y somos flexibles como administradores de propiedades. Podemos trabajar con propietarios interesados en no intervenir o en participar mucho. Ofrecemos una gama completa de servicios de administración de propiedades y estamos ansiosos por crear un enfoque personalizado para su inversión.

MARKETING ARRENDAMIENTO

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      Fotografías profesionales de bienes raíces. Publicación en el sitio web nest-dc.com y otros sitios populares en línea como Trulia y Zillow. Publicación en Nest Facebook, Instagram Twitter. Jornadas de puertas abiertas por las tardes y los sábados. Publicidad constante de la empresa en Facebook, Twitter y exposición regular en DC Urban Turf. Ladrillo expuesto y másPresencia y asociación comunitaria. Regularmente somos coanfitriones de eventos comunitarios para recaudar fondos, participamos en limpiezas de vecindarios en toda la ciudad y gran parte del personal asume roles de liderazgo como voluntarios en organizaciones sin fines de lucro del área.

MANTENIMIENTO

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      Uso de Appfolio, un software de administración de propiedades en línea de última generación. Servicios de llamadas de emergencia las 24 horas. Coordinación de mantenimiento. Pago de facturas en línea para inquilinos y propietarios a través de portales individuales en el boletín informativo AppfolioOwner/Tenant y registros regulares.

GESTIÓN

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      Declaración mensual para propietarios con informes de ingresos y gastos con el portal del propietario en Appfolio Administración y mantenimiento de la cuenta de depósito en garantía Resumen de impuestos anuales para la presentación del anexo E (ingresos/gastos por regalías y alquiler) Consultoría de gestión de proyectos para mejoras de capital y renovaciones importantes Orientación sobre las reglas de la casa Gestión de servicios de construcción y contratos
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