Protegiéndote legalmente

Cuando convierte su inversión o su casa en un negocio de alquiler, es esencial que se tenga mucho cuidado para limitar cualquier posible responsabilidad. Desde inspecciones de propiedad de la DCRA hasta el cumplimiento de Vivienda Justa, lo guiamos a través de sus obligaciones. Estamos interesados en brindar espacios legales, seguros y de alta calidad para que vivan sus inquilinos. Las leyes de Maryland y DC son complicadas y conllevan riesgos importantes. Contar con un equipo directivo sólido es fundamental para reducir la exposición legal y tener una buena experiencia.

La vivienda asequible y justa es algo en lo que creemos como empresa; es parte de nuestra filosofía. A primera vista, parece que la vivienda justa y asequible es una propuesta sencilla, pero la realidad es muy diferente. La Ley de Vivienda Justa es una ley muy compleja que crea importantes limitaciones para los propietarios a la hora de alquilar. Hay cosas importantes a considerar al investigar y alquilar su espacio porque muchas personas pueden pertenecer a una clase protegida por el gobierno federal. En Washington, DC, hay más clases protegidas que en cualquier otro lugar del país. Esto significa que la selección de inquilinos puede ser particularmente compleja en este entorno. Negarse a alquilar a cualquier persona en una clase protegida definida por el DC o a nivel federal puede estar infringiendo las leyes de Vivienda Justa. Hacerlo podría generar conflictos legales costosos y prolongados.

Cuando trabajas con Nest, te asocias con nosotros debido a nuestra experiencia y cumplimiento en esta área. La mayoría de las veces, el proceso de arrendamiento no es complicado. Sin embargo, es una posibilidad. Quizás se pregunte si alquilar la unidad de alquiler por su cuenta o trabajar con otra empresa ofrece más control. Recuerde, las leyes se aplican a todos los propietarios y a todas las empresas que realizan arrendamientos. Si usted cumple o no, depende de usted. Nuestro trabajo es concienciarte de tu posible riesgo y cuidar con esmero tu espacio. Si trabaja con nosotros, trabajaremos con usted para seguir todas las regulaciones de Vivienda Justa y DCRA. ¡Estamos muy contentos de poder hablar de esto contigo cuando consideres trabajar con Nest!

Queremos que los inquilinos traten su casa como si fuera suya. Este es un campo lleno de matices y hacerlo bien requiere intuición, paciencia, buenas habilidades interpersonales, MUCHA comunicación y sentido del humor. También es útil saber cómo arreglar un inodoro en caso de necesidad. Nosotros también tenemos esa habilidad y más.

Somos dueños de nuestra propia cartera de propiedades que hemos remodelado y conservado cuidadosamente. Confiarlos a los inquilinos es un gran acto de fe pero una gran experiencia en las leyes de vivienda y alquiler de nuestro Distrito y Maryland. Los alquileres que cumplen con la ley y se gestionan con cuidado funcionarán mejor.

Los espacios limpios, elegantes y seguros funcionan bien en el panorama del alquiler. Esto mantiene a los residentes felices y tranquilos. Mejor para sus resultados.

Estamos orientados a los detalles con herramientas y tecnología sofisticadas que nos permiten ser ágiles y efectivos. Duerma bien por la noche sabiendo que cuando suene el teléfono de emergencia, estaremos respondiendo. Con un personal dedicado, autorizado y bien capacitado, lo tenemos.