Compañía de administración de propiedades de Brentwood

Permítanos administrar su propiedad de alquiler en Brentwood

¿La administración de su propiedad de alquiler en Brentwood está empezando a resultar estresante y requiere mucho tiempo? ¡Nest DC puede ayudarte!

Somos una empresa de administración de propiedades de buena reputación que puede ayudarlo a superar cualquier desafío que pueda estar experimentando como propietario de una propiedad de alquiler. Cuando nos contrate, obtendrá acceso a nuestra riqueza de conocimientos para que pueda optimizar el retorno de su inversión.

Nuestra empresa se enfoca en brindar servicios de administración de propiedades de calidad a los propietarios de Brentwood. ¡Estamos orientados a los detalles, somos flexibles y estamos ansiosos por trabajar con propietarios como usted!

Nest DC ofrece a los propietarios una gama completa de servicios de administración de propiedades. Desde comercializar su propiedad desocupada y realizar el mantenimiento hasta cobrar el alquiler y responder a las consultas de los inquilinos, ¡podemos encargarnos de todo!

Nuestro equipo de administradores de propiedades se dedica a proteger su inversión y garantizar que sus inquilinos estén satisfechos y que su propiedad esté bien cuidada. ¡Siempre estamos disponibles, por lo que puede confiar en nosotros para obtener ayuda en cualquier momento!

¡Póngase en contacto con nosotros hoy para comenzar!

Nuestros servicios de administración de propiedades

¿Está resultando difícil encontrar un inquilino de calidad? ¿Es un desafío responder a las solicitudes de mantenimiento de sus inquilinos? ¿Los pagos del alquiler casi siempre se retrasan? ¡Nest DC tiene una solución para ti!

El personal de Nest DC tiene varias décadas de experiencia combinada. ¡Elegirnos para administrar su propiedad significa elegir un equipo de profesionales experimentado, capacitado, informado y concienzudo!

Ya sea que sea propietario de una o cincuenta unidades de alquiler, Nest DC puede ayudarlo a tener éxito. Nuestro objetivo es cultivar una asociación a largo plazo con nuestros clientes y convertirnos en un asesor confiable en la gestión de sus carteras en crecimiento. ¡Siga leyendo para obtener más información sobre nuestros servicios de administración de propiedades!

Evaluación de inquilinos

Nuestro proceso de selección de inquilinos está probado y centrado en proteger a nuestros clientes y sus inversiones. Califica a los inquilinos en función de una serie de métricas, incluido el nivel de ingresos, el informe crediticio, el historial de alquiler y los antecedentes laborales.

Nuestro proceso de selección de inquilinos también está en línea con las leyes de vivienda justa. Tratamos a cada posible inquilino de manera justa independientemente de su raza, color, nacionalidad, sexo, estado familiar u otras clases protegidas.

Comercialización de propiedades

Nadie sabrá acerca de su propiedad de alquiler en Brentwood a menos que la anuncie. ¡Ahí es donde entra en juego el marketing inmobiliario!

Para ocupar su propiedad de alquiler vacante, necesita un plan de marketing integral. Primero, es importante asegurarse de que la propiedad esté lista para alquilarse. Luego tome fotografías de alta calidad del interior y exterior del alquiler. Por último, pero no menos importante, escriba un anuncio de alquiler atractivo y comience el proceso de cotización.

Si bien estos pasos pueden parecer sencillos, se necesita experiencia para saber qué tipo de fotografías o frases atraerán a los inquilinos a su anuncio. Por suerte, Nest DC puede ayudar. Nuestro experimentado equipo conoce bien el marketing de alquileres y, a menudo, puede encontrar inquilinos en tan solo dos semanas.

Contratos de arrendamiento

Una vez que haya encontrado un inquilino para su propiedad de alquiler en Brentwood, es fundamental que salvaguarde su valor para poder aumentar su patrimonio a largo plazo. ¡Aquí es donde entra en juego un contrato de arrendamiento o alquiler! Un contrato de arrendamiento integral lo protegerá a usted, a su propiedad y a sus inquilinos.

Un contrato de alquiler es un contrato que tiene una duración determinada. Detalla los derechos y obligaciones de cada parte del contrato de arrendamiento.

Nest DC ha preparado cientos de contratos de arrendamiento a lo largo de su operación. Además, entendemos y nos mantenemos actualizados sobre los avances en las leyes de propietarios e inquilinos de Washington (Código Revisado de Washington, Capítulo 59.18).

Inspecciones de mudanza

Nest DC realiza inspecciones de mudanza inmediatamente después de firmar un nuevo contrato de arrendamiento. Este proceso implica documentar el estado de la propiedad y evaluar cualquier problema que deba repararse antes de que el inquilino se mude. Tomamos fotografías y videos claros que se corresponden con nuestras notas para garantizar que nuestros informes de inspección sean completamente precisos.

Luego utilizamos nuestro informe como punto de referencia cuando el inquilino se muda. Hacer esto nos ayuda a identificar si el inquilino causó algún daño a la unidad.

Responsabilizamos a los inquilinos por cualquier daño que exceda el desgaste normal. Los ejemplos incluyen alfombras rotas o quemadas, azulejos faltantes o agrietados y grandes agujeros en la pared.

Inspecciones periódicas de propiedad

Las inspecciones de mudanza no son el único tipo de inspecciones que realiza Nest DC. También visitaremos periódicamente la propiedad siempre que surja la necesidad de acuerdo con el contrato de arrendamiento.

Solemos realizar inspecciones de alquiler por los siguientes motivos.



Para estar atento a problemas de mantenimiento. Para verificar posibles violaciones del contrato de arrendamiento. Para responder a una solicitud de reparación de un inquilino. Para garantizar que la propiedad cumpla con el código.

Nest DC conoce la importancia de respetar el derecho del inquilino a un disfrute tranquilo. Por ello, siempre avisamos a nuestros inquilinos con al menos dos días de antelación antes de entrar en la propiedad. La única excepción a esto es en caso de una emergencia o cuando se entregan avisos importantes.

Acerca de Brentwood, Washington, DC

Brentwood está ubicado en una colina en el noreste de Washington. Lleva el nombre de la mansión Brentwood, construida en 1817 por el primer alcalde de la ciudad de Washington, Robert Brent.

Brentwood es un barrio maravilloso y acogedor. Además, cuenta con excelentes escuelas, fácil acceso al transporte público y al centro de la ciudad, y está cerca de numerosos parques y espacios verdes.

(Fuente: Wikipedia)

Áreas que servimos

Nest DC se enorgullece de prestar servicios a Hill East, Kingman Park, Petworth, Brentwood, Brookland, Randle Highlands, Fort Dupont, Kalorama, Capitol Hill, Park View, Anacostia, Woodley Park, Brightwood, Cleveland Park, Mount Pleasant, Eckington, Deanwood, Columbia Heights, Círculo Dupont y Edgewood.

Además de estas áreas, Nest DC está abierto a trabajar con propietarios en todos los vecindarios de Washington DC. Si su vecindario no figura en la lista anterior, no dude en comunicarse con nuestro equipo.